Fastigheten
Ägandeform: Friköpt
Fastighetsbeteckning: Cementröret 15
Pantbrev: 5 950 040 kr
Källa area: taxeringsinformation
Energideklaration: Utförd 2021-05-20
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde byggnad: 3 755 000 kr
Taxeringsvärde mark: 2 214 000 kr
Summa taxeringsvärde: 5 969 000 kr
Inskrivningar: Gemensamhetsanläggning: Malmö cementröret ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Malmö cementröret ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning
Samfällighet: Malmö cementröret s:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2006-08-03)
Byggnad
Byggnadstyp: Radhus
Fönster: 3-glas isoler
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
Fasad: Tegel och träpanel
Tak: Papp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
V/A: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt
Bostaden ingår i samfälligheten Cementrörets Samfällighetsförening som bildades den 1 oktober 2015 och består idag av 62 radhus i områdena Karavellen och Krovetten med adress Duvbåtsgatan, väster om Glasblåsargatan i Limhamns sjöstad. Det är samfälligheten som äger och ansvarar för alla gemensamma ytor och anläggningar inom området mot en kostnad på 12 400 kr/år. Detta omfattar vägar, grusgångar, grönytor, lekplatser, miljöhus samt vatten och avlopp. Läs mer om samfälligheten på deras hemsida: samfalligheterna.villaagarna.se/alla-samfalligheter/cementrorets-samf
Driftskostnad (per år)
Antal personer: 5
Hushållsel: 12 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Samfällighet: 12 400 kr
Totalt: 36 200 kr
Kommentar driftskostnad: I samfällighetsavgiften ingår kostnad för renhållning samt schablon för vattenförbrukning. Årligen genomförs en avläsning av vattenförbrukningen för hela samfälligheten samtidigt och därefter justeras den faktiska förbrukningen. Detta kommer att innebära “återbäring” för de som betalat mer än sin förbrukning eller en ökad kostnad för de som betalat mindre än sin förbrukning. Vattendelen i avgiften till samfälligheten är beräknad på ett uppskattat genomsnitt.
