Här får du svar på
de vanligaste
frågorna.

Låt oss vara konkreta (och lite oblyga). Vi börjar med det du inte förväntar dig från en mäklare. Med Norban får du exklusiv åtkomst till spekulanterna på Sveriges mest effektiva förhandsmarknad, Pre-Market™. Det ger dig fler säljmöjligheter, bättre förhandlingsläge och möjlighet till marknadens snabbaste och smidigaste affär. Du får tillgång till vår app som gör din upplevelse mer anpassad för 2024. Du behöver inte pruta eller ta ställning till vilket arvode du ska betala – det är tydligt, transparent och lägre än konkurrenternas. Du blir behandlad som en kund, inte en gisslan. Inga bindningstider, ingen ensamrätt, ingen uppsägningstid, inga dolda kostnader. Det kanske kommer som en chock, men detta är vi helt ensamma om i branschen.

Och det du förväntar dig? Det får du självklart också. Alla Norbans mäklare är områdesfokuserade och tar hand om allt du behöver, precis som det ska vara. Även om Norban använder digitala verktyg för att optimera din affär så vet vi att den mänskliga kontakten och tryggheten är lika viktig. När mänskligt möter digitalt så blir det helt enkelt bättre.

När du registrerar din bostad på Norban så hamnar du direkt på Snart på Pre-Market™. I det här steget visar vi tillräckligt mycket av din bostad för att väcka köparnas intresse, dock inte så mycket att någon kan avslöja att det är just ditt hem som (kanske) är till salu.

Inom 24 timmar matchas din bostad mot spekulanter som börjar följa din bostad och skicka hälsningar. För att vi ska få påbörja förmedling av din bostad behöver du uppgradera ditt konto till Pre-Market™ - det är först då en Norbanmäklare får tillåtelse att prata med dina spekulanter. Du kan uppgradera digitalt och när som helst boka möte med en lokal Norbanmäklare.

Upptäck kraften med Pre-Market™ -registrera din bostad här.

När du följer bostäder blir du automatiskt uppdaterad så fort ny information blir tillgänglig om en bostad. Du får även skräddarsydda rekommendationer baserat på dina följningar, vilket gör att du aldrig missar ditt drömboende. Om du inte följer en bostad är det helt enkelt möjligt att du missar chansen att köpa den, då vissa bostäder säljs väldigt fort.

Snart på Pre-Market™

Bostäder på Snart på Pre-Market™ tillhör säljare som ännu inte bestämt sig för att ta steget att sälja, men som är nyfikna på hur stort intresset är för deras typ av bostad. Följ de bostäder som verkar intressanta för dig, så är du först att veta när mer information om bostaden publiceras. Dessutom ökar du chanserna att bostaden kommer ut till försäljning.

Pre-Market™

Bostäder på Pre-Market™ tillhör säljare som planerar att sälja inom en viss tid eller direkt om de får rätt pris. Här har du möjlighet att boka visning och lägga bud innan bostaden går ut på Öppna Marknaden (Hemnet). Om du köper en bostad på Pre-Market™ så tillkommer ett köparvode om 22 500 kr.

Öppna Marknaden

När en bostad ligger på Öppna Marknaden betyder det att bostaden även är publicerad på Hemnet. Säljaren är angelägen om att sälja omgående. Om du köper en bostad på Öppna Marknaden så tillkommer inget köparvode.

Hemnet är ett utmärkt verktyg när man ska sälja sin bostad, men som med alla verktyg är det viktigt att använda det rätt. Vad som är rätt timing för att publicera på Hemnet beror på just din bostads förutsättningar på marknaden. Din Norbanmäklare kommer att hjälpa dig att sätta en noggrann säljstrategi som optimerar slutpriset, oavsett om det innefattar annonsering på Hemnet eller inte. Att optimera slutpris handlar mycket om att skapa förhandlingsläge, och genom att använda Pre-Market™ kan man säga att du ”tränar” din bostad inför Hemnet. Genom att börja på Pre-Market™ får din mäklare bland annat möjlighet att marknadsvalidera utgångspriset, analysera utbudet och framför allt öka antalet intressenter innan publicering på Hemnet. Även om Hemnet är ett utmärkt verktyg lyckas Norbans mäklare förhandla fram bud på Pre-Market™ som gör att 40% av alla bostadssäljare väljer att sälja innan publicering på Hemnet.

Norban har tiotusentals användare som aktivt söker bostad varje vecka, och antalet går upp hela tiden. Med hjälp av våra algoritmer kan vi effektivt rekommendera din bostad till den grupp spekulanter som är villiga att betala mest. Norbans algoritmer tar nämligen även tillvara på all trafik som kommer från Google, Hemnet och Booli. Dessutom jobbar vi aktivt med betald marknadsföring på till exempel Instagram, Facebook och Google för att nå nya användare.

Norbans mäklare är handplockade från andra mäklarfirmor för att ge dig den bästa upplevelsen, oavsett hur du definierar en framgångsrik bostadsaffär. Norban anställer mäklare från de stora kedjorna, men välkomnar även kollegor från mindre och mer nischade mäklarhus. Oavsett bakgrund så har alla mäklare på Norban ett geografisk fokus och är experter på sina områden.

På Norban har alla mäklare stöd av vår egenutvecklade tekniska plattform som möjliggör marknadens mest avancerade matchning mot spekulanter. Våra algoritmer skapar tusentals matchningar varje vecka, som dessutom förstärks av digital marknadsföring genom integration till Instagram och Facebook.

Norbans säljstrategi bygger på att maximera slutpriset genom att skapa förhandlingsläge och maximera antalet spekulanter. Detta blir möjligt genom Pre-Market™ och den tekniska plattformen som stöttar våra mäklare i varje aspekt av affären. Genom vår säljstrategi lyckas vi skapa affärer på ett sätt som marknaden inte sett innan, där nästan hälften av alla våra bostäder säljs innan vi hinner publicera på Hemnet.

För oss är det enkelt – det är vårt jobb att göra dig nöjd. Därför har vi inga bindningstider, ingen ensamrätt, ingen uppsägningstid och inga dolda kostnader. Vi har kort och gott branschens mest kundvänliga villkor.

Med Norban betalar du alltid ett rättvist arvode, och du betalar ingenting förrän din bostad är såld. Arvodet du som säljare betalar baseras på din bostads slutpris och följer en tydlig tabell.

Se arvoden

Till skillnad från andra bostadssajter så räknas aldrig dagarna på din bostad på Norban.

Norban finns i Stockholm, Göteborg, Malmö och Lund.

Du kan på egen hand dölja din bostadsannons via inställningar i ditt konto. Vill du ta bort den helt och hållet kan du skicka ett mail till home@norban.se så hjälper vi dig vidare.

Om du inte längre vill vara registrerad hos Norban skickar du ett mail till home@norban.se så hjälper vi dig att radera ditt konto och dina uppgifter.