Varför behöver jag BankID för att skapa ett konto i appen? För oss Àr sÀkerheten vÀldigt viktig. Vi vill sÀkerstÀlla att informationen som laddas upp Àgs av just dig, sÄ att ingen obehörig skapar en profil för din bostad. Mobilt BankID Àr ett enkelt och smidigt sÀtt att verifiera att det Àr just du som kopplar upp dig mot vÄr app.
Förbinder jag mig till att sĂ€lja min bostad, om jag skapar ett konto via appen? Du tvingas aldrig till nĂ„gonting med Norban. Du kan nĂ€r som helst vĂ€lja att lĂ€mna plattformen, oavsett var i processen du Ă€r. I första fasen har du dessutom ingen kontakt med en mĂ€klare. Det kommer först nĂ€r du sjĂ€lv vĂ€ljer att gĂ„ till Pre-Marketâą. Vi kommer aldrig tjata, du sĂ€tter tempot.
Kan jag sÀlja min bostad med Norban, utan att anvÀnda appen? Vi rekommenderar sjÀlvklart alla sÀljare att genomföra sin sÀljresa via appen, eftersom den Àr utformad för att du som sÀljare ska kÀnna att du har full insikt och kontroll i alla steg.
SÀljer ni alla typer av bostÀder? Vi sÀljer alla typer av privatbostÀder, bÄde villor och lÀgenheter. Du kan enkelt skapa en bostadsprofil för ditt boende i vÄr app.
Var finns Norban idag? Vi finns i Stockholm, Göteborg, Malmö, Lund och Helsingborg.
Hur kan Norban vara billigare Àn konkurrerade mÀklare? Vi har effektiviserat hela mÀklarmodellen, genom ny teknik och nya arbetssÀtt för bÄde mÀklare och administrativ personal. Vi har dessutom valt bort kontor pÄ butikslÀgen och sitter istÀllet pÄ kontorslÀgen. Vi slÀnger inte bort pengar pÄ tryckt material som nÀstintill alltid hamnar i papperskorgen.
Hur marknadsförs min bostad med Norban? PÄ Snart pÄ Pre-Market⹠annonseras bostaden pÄ norban.se, dock anonymt utan adress och pris.Pre-Market⹠annonseras bostaden pÄ norban.se och i sociala medier, med adress och pris och (beroende pÄ hur lÄngt du kommit i förberedelserna) med bilder och planritning.
Kan Norban hÄlla visningar innan jag gÄr till Pre-Market� Enligt mÀklarlagen mÄste det finnas ett tecknat uppdragsavtal mellan sÀljare och mÀklare, innan mÀklaren fÄr pÄbörja förmedlingen av bostaden. SÄ fort det finns ett uppdragsavtal mellan sÀljare och mÀklare kan vi matcha bostaden med potentiella köpare, hÄlla visningar, ta emot bud och hitta en köpare. DÄ fÄr vi ocksÄ visa adress, pris och mer info om bostaden. Skriv till oss i chatten om du har fler frÄgor!
Vilken tillgÀnglighet kan jag förvÀnta mig frÄn mÀklaren? NÀr du sÀljer din bostad med Norban kommer du fÄ ett sÀljteam bestÄende av en mÀklare och en sÀljsupport. Uppdelningen i sÀljteamet gör det möjligt för mÀklaren att vara tillgÀnglig mot dig som sÀljare och mot potentiella köpare. SÀljsupport sköter det administrativa arbetet under hela sÀljresan och hÄller dig uppdaterad med de praktiska bitarna. Ditt sÀljteam kommer vara tillgÀngligt varje vardag. PÄ kvÀllar och helger kommer du kunna kontakta Norban via chatt eller telefon. Vi tripplar tillgÀngligheten sÄ att du som kund kÀnner att du Àr i trygga hÀnder.
Hur betalar jag som köpare arvodet pÄ Pre-Market� I samband med att du betalar in handpenningen för bostadsköpet sÄ betalar du Àven in 22 500 kr för mÀklararvodet. Handpenningen och arvodet kommer deponeras hos Norban till dess att samtliga villkor för bostadsköpet Àr uppfyllda. NÀr villkoren (oftast medlemskap i föreningen eller överlÄtelsebesiktning) Àr uppfyllda sÄ betalas handpenningen ut till sÀljaren och mÀklararvodet betalas till Norban. Du kommer fÄ ett kvitto pÄ betalningen. Spara kvittot, kostnaden Àr nÀmligen avdragsgill i deklarationen, nÀr du i framtiden sÀljer bostaden.
Kan jag som letar bostad, skapa en bostadsbevakning hos Norban? Ja, du kan enkelt skapa ett konto dÀr du följer bostÀder för att hÄlla dig uppdaterad nÀr nÄgot nytt hÀnder, exempelvis att annonsen uppdateras med bilder eller att det finns möjlighet att boka visning. I inloggat lÀge fÄr du Àven tips pÄ liknande bostÀder som finns annonserade pÄ Norban.se.
Kan jag lÀgga bud pÄ bostÀderna som ligger under Snart pÄ Pre-Market� Vi kan inte framföra bud för dessa bostÀder eftersom Àgarna Ànnu inte bestÀmt sig för att sÀlja och har dÀrför inte gett oss uppdraget att förmedla bostaden. Du kan dÀremot visa intresse för en specifik bostad genom att klicka pÄ Följ bostad och pÄ sÄ vis hÄlla dig uppdaterad nÀr sÀljaren tar nÀsta steg.
Varför har era mÀklare fast lön istÀllet för provision? Norban Àr byggt pÄ flera Ärs erfarenhet frÄn fastighetsmÀklarbranschen. BÄde vÄr erfarenhet och undersökningar sÀger att mÀklare som jobbar med provisionslön Àr mer stressade och otrygga Àn mÀklare med fast lön. Stressen kan i vissa fall driva mÀklarna till att tÀnka pÄ lönen istÀllet för affÀren och det resulterar i att kundens behov och önskemÄl ÄsidosÀtts för att mÀklaren ska kunna avsluta affÀren och snabbt gÄ vidare till nÀsta. Med en fast lön blir arbetslivet behagligare, men framför allt ökar tillfredsstÀllelsen över att göra ett bra jobb, snarare Àn bara en snabb affÀr.