Byggår: 1937, ombyggnadsår 2002 Bildades år: 1998 (ombildades 2000) Äkta bostadsrättsförening: Nej Antal lägenheter: 74 (varav 2 hyresrätter) Antal lokaler: 6 hyresrättslokaler Äger marken: Ja Ekonomisk förvaltning: Nytorget Fastigheter Pantsättningsavgift: ca 588 kr/pant Överlåtelseavgift: ca 1 470 kr, betalas av köpare Avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar. Accepteras juridisk person som köpare: Nej Krav på ägarförhållanden: Delat ägande OK, den boende ska äga minst 10 %. Kabel-tv: Via Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Internet: Bredband via Ownit, 1000Mbit/s, ingår i avgiften. Tvättstuga: 2 st. Parkering: Boendeparkering. Gemensamma utrymmen: Innergård med möbler och grill. Det finns även en gästlägenhet i ett av trapphusen som medlemmar kan boka. Cykelförråd. Genomförda renoveringar: 2024 Renovering i källaren för inredning av nya förråd. Upprustning av innergårdens belysning 2023 Utbyte av låssystem 2022-2023 Balkonger mot innergården som bekostades av medlemmarna själva 2021 OVK. Renovering/målning tak. Stamspolning. Trapphusrenovering. Utemiljö m.m. Renovering övernattningslägenhet/styrelserum. 2019 Renovering av trapphus 2017 Undercentraler för värme bytta 2016 Renovering av gården 2014 Byte av undercentraler för värme 2013 Stamspolning. Renovering av fönster 2010 Balkonger mot innergård 2007 OVK, portar bytta 2006 Hissrenovering. Vindslägenheter 2005 Installation säkerhetsdörrar. Fasadrenovering. Renovering gemensam tvättstuga. 2002 Stammar och el-stigarna bytta. Kommande renoveringar: 2026-2027 Fasadrenovering Övrigt: Andrahandsuthyrning måste godkännas av styrelsen. Ett år i taget, max två år. Korttidsuthyrning via t.ex Airbnb godkänns inte. Oäkta förening Observera att föreningen klassas som en oäkta förening. Det innebär att andelen bostadslägenheter med hyresrätt, lokaler och/eller bostadsrättslägenheter som ägs av juridiska personer överstiger 40 %. Att vara medlem i ett oäkta bostadsföretag skiljer sig skattemässigt i jämförelse med en äkta bostadsrättsförening. De skattemässiga skillnaderna gäller främst uppskovsavdrag vid köp och försäljning samt eventuell bostadsförmånsbeskattningen under tiden bostadsrättsinnehavaren är medlem i föreningen. För bostadsrättsinnehavaren innebär det att vid en försäljning kommer bostadsrättshavaren behöva skatta på reavinsten och har inte möjlighet till uppskov. Bostadsrättshavaren kan även beskattas med bostadsförmån om det är så att årsavgiften anses understiga bruksvärdet. Men bostadsrättshavaren har likt bostadsägare i ett privatbostadsföretag, avdragsrätt för låneräntor. Föreningens hemsida: brfarbetaren17.se Informationen är hämtad från berörd förening via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida och kontakt med styrelserepresentant 2024-11-12. Uppgifterna kan ändras och potentiella köpare uppmanas därför att kontrollera uppgifterna före köp.