Byggår: 1967 Bildades år: 1999 Äkta bostadsrättsförening: Ja Antal lägenheter: 300 (varav 28 hyresrätter) Antal lokaler: 13 hyresrättslokaler Äger marken: Nej (omförhandling av tomträtt 2027) Ekonomisk förvaltning: Simpleko Pantsättningsavgift: ca 573 kr/pant Överlåtelseavgift: ca 1 433 kr, betalas av säljare Avgiftsförändringar: Inget beslutat i dagsläget. Troligtvis blir det en förändring av avgiften när tomträtten läggs om 2027. Accepteras juridisk person som köpare: Nej Krav på ägarförhållanden: Föreningen tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn, den boende måste äga minst 10%. TV: Kabel-TV via Tele2. Internet: Bredband anslutet till STOKABs fibernät (Ownit). Tvättstuga: Fyra tvättstugor i markplan. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. De hänvisar till gatuparkering eller något av de kommersiella garagen som finns i närheten t.ex. Drakenbergsgaraget, Plankangaraget, Högalidsgaraget. Gemensamma utrymmen: Hobbylokal, barnvagnsrum samt flera cykelrum. I föreningen finns tre evakueringslägenheter som, då de är lediga, går att nyttja som gästlägenheter för de boende (extra avgift) och en lokal som går att hyra som festlokal (extra avgift). Lekstuga finns på gården. Möjlighet till odlingslott under en begränsad tid. Det finns också möjlighet att få plats i ett extra fint cykelrum samt att hyra extra förråd (extra avgift). Genomförda renoveringar: 2024 Hissen i uppgången Hornsgatan 107 färdigställdes. Införande av IMD av el. 2023 Vissa dagvattenledningar inomhus har bytts ut. Fönsterbyte på bl.a. Drakenbergsgatan 19. 2022 Ommålning av dörrar, räcke och fasad mot Hornsgatan. Ventilationsrengöring av övriga fastigheten. OVK. 2021 Renovering av loftgångar mot Hornsgatan. Nya torktumlare. 2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugorna. Nytt gemensamt bygglov för balkonginglasning. Spolning av dagvattenbrunnar. Ventilationsrengörning i C-huset. 2019 Avloppsstammarna spolades, och efterföljande analys visade att de vertikala ledningarna fortfarande var i gott skick. 2015 Byte av radiatorventiler och intrimning av värmesystem. 2011 Omläggning av tak, tilläggsisolering mm. 2010-2013 Byte av spillvattenledningar under husen samt uppfräschning av tvättstugor. 2010 Hissrenovering. 2009 Radonundersökning, med godkänt resultat. 2008-2009 Fasader och balkonger. Kommande renoveringar: https://www.brfdraken12.se/?rID=1225&page=energieffektivisering Föreningen ansökte om stöd till stora insatser för en bättre energistandard och fick positivt besked i juni 2022. Föreningen beviljades 25 000 000 kr under förutsättning att föreningen satsade (minst) lika mycket. Projektet beräknas nu uppgå till en kostnad av 65 000 000 kronor. Den totala investeringen i projektet, avräknat stödet från länsstyrelsen, beräknas därmed bli 35 000 000 kronor, en summa som också innefattar nödvändigt planerat underhåll (exempelvis målning av fönster och balkonger, samt förbättring av isolering på dessa). Energieffektiviseringsprojektet: SOLCELLER och FRÅNLUFTSÅTERVINNING: Påverkar inte de boende. HISSBYTE: Någon gång under 2025 så blir man utan hiss i 6 veckor i Drakenbergsgatan 3. Ej bestämt när. Fönster- och balkongdelen påbörjades i början på oktober 2023 i hus C och förväntas vara slutfört i hela fastigheten (hus A, B och C) under det första kvartalet 2025. Övrigt: Föreningen har anställd administratör, fastighetschef och fastighetstekniker. Föreningens hemsida: www.brfdraken12.se Informationen är hämtad från berörd förening via årsredovisning, stadgar, hemsida och kontakt med styrelserepresentant 2024-09-30. Uppgifterna kan ändras och potentiella köpare uppmanas därför att kontrollera uppgifterna före köp.