Byggår: 1972 Bildades år: 2003 (ombildning vid köp av fastigheten 2010) Äkta bostadsrättsförening: Nej Antal lägenheter: 114 (varav 13 hyresrätter) Antal lokaler: 14 hyresrätter Äger marken: Ja Ekonomisk förvaltning: HSB Pantsättningsavgift: ca 573 kr/pant Överlåtelseavgift: ca 1 433 kr, betalas av säljare Avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 7% 2024-01-01. Inget ytterligare beslutat i dagsläget. Accepteras juridisk person som köpare: Nej Krav på ägarförhållanden: Ja, den boende måste äga minst 10% TV och bredband: Tecknas separat av medlemmarna via Telenor eller Tele2. Tvättstuga: 1 st i källaren. Parkering: I området finns boendeparkering. Gemensamma utrymmen: Gård med sittplatser. Möjlighet finns att hyra extra förråd i huset. Genomförda renoveringar: 2023 Värmeinjustering, byte av samtliga radiatorventiler och termostater i huset. Stamventiler för vatten byttes. 2022 Nya ventilationsaggregat lokaler 2021 Nytt bärlager gård samt ny lekplats, cykelförråd, belysning, grind, växtlighet m m 2022 Komplettera gårdsrenovering med planering av växter mm. 2021 Renovering av gården. 2020 Nya takluckor och takstegar har installerats. Brytskydd på entrédörrar har installerats för ökad säkerhet. 2019 Upprustades ventilationssystemet. De nybyggda lägenheterna på Viktoriagatan 19 såldes och en del av fasadrenoveringen är färdigställd. 2018 Ny avfallshanteringsanläggning. 2016 OVK-besiktning samt ventilationsunderhåll, samtliga trappuppgångar målades och underhölls. Samma år reparerades hyreslokaler efter vattenskador, plåtarbeten stuprännor och läckage, reparation av VA/sanitet, hissar samt i lokaler. 2015 Ventilationsunderhåll, underhåll av hyresrätter, radonmätning, asfaltering av gården samt uppstart av målning i trapphus. Det utfördes också spolning av rör i varje enskild lägenhet, reparation efter vattenskador i två lokaler samt ett par lägenheter, reparationer på hissar och skötsel av trädgård. 2014 Renovation av de två sista hissarna. 2013 Underhåll av tegelfasad och en hiss renoverades. Byte av gesimsrännan runt hela huset. Installation av 3 nya ventilationsfläktar samt ny cirkulationspump. 2012 Renoverades ytterligare en hiss och reparationer utfördes på ej ombyggda hissar. Samma år utfördes underhåll av fjärrvärme, en fjärrvärmepump byttes ut och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. 2011-2012 Installerades porttelefoner. 2011 Installerades akustikstyrd belysning i samtliga trapphus och 3 av 6 hissar renoverades. 2010 Teknisk besiktning av stammar. Kommande renoveringar: Just nu pågår relining av bottenplattan. Inga nya beslut om större renoveringar finns. Övrigt: Observera att föreningen klassas som en oäkta förening, vilket innebär att andelen bostadslägenheter med hyresrätt, lokaler samt bostadsrättslägenheter som ägs av juridiska personer överstiger 40%. Att vara medlem i ett oäkta bostadsföretag skiljer sig skattemässigt i jämförelse med de traditionella bostadsrättsföreningarna. De skattemässiga skillnaderna gäller främst uppskovsavdrag vid köp och försäljning samt ev. bostadsförmånsbeskattning under tiden man är medlem i föreningen. För bostadsrättsinnehavaren innebär det att vid en försäljning kommer du behöva skatta på reavinsten och har inte möjlighet till uppskov. Du kan även beskattas med bostadsförmån om det är så att årsavgiften anses understiga bruksvärdet. Men du har likt bostadsägare i ett privatbostadsföretag, avdragsrätt för låneräntor. I slutet på 2023 löstes det sista av lånet till Wallenstam. Föreningen äger nu i sin helhet hyresrätterna i huset. Föreningens hemsida: www.furan12.se Informationen är hämtad från berörd förening via årsredovisning, stadgar, hemsida och kontakt med styrelserepresentant 2024-06-15. Uppgifterna kan ändras och potentiella köpare uppmanas därför att kontrollera uppgifterna före köp.