Byggår: 1989 Bildades år: 1989 Äkta bostadsrättsförening: Ja Antal lägenheter: 77 Antal lokaler: 1 Äger marken: Ja Ekonomisk förvaltning: HSB Pantsättningsavgift: ca 588 kr/pant Överlåtelseavgift: ca 1 470 kr, betalas av köpare Övrigt: Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Malmö. Avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 0,1% den 2025-10-01. Inga ytterligare höjningar finns beslutade. Accepteras juridisk person som köpare: Nej Krav på ägarförhållanden: Delat ägande OK, mint 10 % ägarandel TV: via Tele2. Internet: via Bredband2. Ett grundutbud av digitala TV-kanaler (även i HD-format om man så önskar), samt bredband 1000/1000 ingår i avgiften. Tvättstuga: 3 st, belägna på markplan. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns flertal P-hus i närområdet som det går att ansöka om parkeringsplats hos. Gemensamma utrymmen: Grönskande innergård med gräsytor, en mindre lekplats, pergola med många sittplatser, vattenfall och grillplats. En föreningslokal med pentry och möbler finns för medlemmar att hyra utan kostnad. Cykelförråd/banvagnsrum finns. Genomförda renoveringar: 2024 Underhåll av delar av VVS-systemet genomfördes. 2023 Byte av plåttak och installation av solceller – anläggningen togs i drift 15 mars 2024. LED-konvertering / byte av armaturer i gemensamma utrymmen vilket ger lägre elförbrukning. Upphandling av entreprenad för installation av solceller och därtill behövlig renovering/målning av tak slutförd. 2022 Framtagande av underlag för upphandling av entreprenad för installation av solceller och därtill behövlig renovering / målning av tak. Byte av belysningspollare på innergården. Renovering av expedition. Radonmätning genomförd. 2021 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad. Renovering dagrum (utrymme med pentry/omklädning/toalett för entreprenörer). Byte inredning i en hiss. Upphandling ny gruppanslutning för TV. En större plantering har gjorts om med stenmurar i olika nivåer. Renovering/målning entrépartier trapphus samt betongkanter på första våningens balkonger på innergården. Förebyggande underhåll har genomförts på två hissar. Energideklaration genomförd. 2020 Ny lösning för gruppanslutning bredband upphandlades. Förbättring belysning paviljong/grillplats. Åtgärder i förebyggande syfte på en hiss. Byte värmepump för återvinning av värme från ventilationssystemet. Översyn eldragning på innergård. 2019 Helrenovering av föreningslokalen. Utbyte och komplettering av lekutrustning. Hissreparationer. Målning av fönsterbleck på utsidan av fastigheten på bottenplan samt målning av tak över entré in till Brogatan 8. Ordningsställning av Cykelrum i före detta miljörummet Brogatan samt rivning av väggar i stora cykelrummet Lugna gatan, ca 50 nya cykelparkering har skapats. Flytt av miljörum från Brogatan 6 till det före detta trädgårdsförrådet inne på gården. Omläggning av marksten på en mindre yta inne på gården. 2018 Slutförande av byte ventiler och termostater och stamventiler. Utbyte samt omkoppling av fastighetens armaturer i trapphus och hissar till effektivare ljuskällor med rörelsevakter. Uppdatering av en hiss. Radonmätning beställd och kommer att genomföras under vinter 2019/2020. 2017 Uppdatering av en hiss. 2015 Utbyte av ventilationsfläktar färdigställdes. Hissreparationer och uppdatering av en hiss. Byte av torktumlare på Lugna Gatan. Installation av nödbelysning och utrymningsskyltar i förråd och källargångar. 2014 Installation av porttelefonsystem och passagesystem för entrédörrar med flera Kommande renoveringar: 2025 Arbete med att ta fram ett upphandlingsunderlag för nytt passersystem och byte av låssystem påbörjas. OVK, Obligatorisk ventilationskontroll ska slutföras. Upphandling och byte av passersystem och låssystem genomförs. Föreningen äger 6,73% av samfälligheten Lugnet, som är kvarteret Lugnets sopsugsanläggning, tillsammans med flera andra föreningar i kvarteret Lugnet. I samband med överlåtelse utför föreningen en tillsyn av bostaden. Föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/norsen Informationen är hämtad från berörd förening via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelserepresentant 2025-09-09. Uppgifterna kan ändras och potentiella köpare uppmanas därför att kontrollera uppgifterna före köp.