Byggår: 1953 Bildades år: 1949 Äkta bostadsrättsförening: Ja Antal lägenheter: 413 Antal lokaler: 16 (varav 5 hyresrättslokaler) Äger marken: Nej (omförhandling av tomträtt 2034-12-31) Ekonomisk förvaltning: HSB Pantsättningsavgift: ca 588 kr/pant Överlåtelseavgift: ca 1470 kr, betalas av köpare Avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5% anuari 2025. Därefter planerar föreningen att höja avgiften 3–5 % per år. Om det sker andra saker i omvärlden som påverkar föreningens kostnader så justeras detta utifrån de förändrade förutsättningarna. Accepteras juridisk person som köpare: Nej Krav på ägarförhållanden: Ja i enlighet med §§6-7 i föreningens stadgar. TV: ComHem Internet: Bredband via Bahnhof Tvättstuga: 6 st Parkering: Utomhus på föreningens mark finns 75 bilplatser samt 4 MC-platser. I garaget finns 63 bilplatser och 7 MC-platser att hyra, varav 8 platser med laddstolpar för elbilar. Kösystem tillämpas. Gemensamma utrymmen: Gemensamma gårdar med grönskande omgivningar, lekplatser och miljöhus. Det finns även festlokal, tre övernattningsrum och 11 skyddsrum. Genomförda renoveringar: 2024 Omfogning av 129 skorstenar av 181. Ny plåt vid skorstensbasen klar på 54 av 232 skorstenar. OVK 2024. Dräneringsarbete utanför fastighetskontoret/Gejo-kött. Installation av temp & fuktsensorer i samtliga lägenheter. Byte av ca 450 VVC ventiler (kall och varmvattenventiler, ventil till vattencirkulation.) Återställande av fasad och mark på Mellanhedsgården. Tvättstugorna har fått uppdaterad maskinpark med 0 tvättmaskiner 1 tumlare 2023 Garantireparation av källargolv samt målning vid källarentréerna, färdigställande av 3 övernattningsrum, färdigställande av solcellsanläggning ca 147 000 kWh/år, dräneringsarbete utanför övernattningsrummen, omfogning av 51 skorstenar, kameraövervakning av miljöhusen. 2022 Renovering och målning av trapphusen, uppgradering av torkrummen med 7 El-Björn - energisnåla avfuktare. 2021 Installation IMD el. Mindre fasad- och sockelreparationer, byte av balkar. 2019-2021 Relining av avloppsstammar. 2020 Byte tvättmaskiner. 2016 Renovering av värmesystemet, OVK, rensning av kanaler/ventilation i samtliga lägenheter. 2015 Översyn av värmesystemet, byte av värmeväxlare, byte av termostater och ventiler på alla radiatorer i samtliga lägenheter, badrum och kök i samtliga lägenheter. 2013 Nyanläggning innergård (Torupsgatan) och upprättande av miljöhus. 2009 Fasad, omläggning av tak och uppfräschning av tvättstugor. 2005 El i lägenheterna. 1992 Vattenstammar, el i offentliga utrymmen, trappuppgångar, balkonger, fönsterbyte. Kommande renoveringar: De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder: 2025–2028 • Spolning och filmning av dagvattensystem. • Byte dagvattenledningar/brunnar. • Omfogning av skorstenar. • Slipa och olja ytterdörrar. • Rensning ventialtionskanal. • OVK - Ventilation. • Punktinsatser marksten. • Tvättmaskiner/torktumlare som passerar den tekniska livslängden. 2029–2030 • Fasad: punktinsatser. • Tvättmaskiner. • Energideklaration. • Balkonger målning. • Omläggning garagenedfart. • Renovering källartrappor. • Tvättmaskiner/torktumlare som passerar den tekniska livslängden. Övrigt: Alla nya ägare måste bli medlemmar i HSB för att få godkänt medlemskap i föreningen. Föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/erikslust Informationen är hämtad från berörd förening via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Uppgifterna kan ändras och potentiella köpare uppmanas därför att kontrollera uppgifterna före köp.