Vi är den nya generationens mäklare

Vi har sänkt arvodet, dubblat upp servicen, handplockat de bästa mäklarna och dumpat pärm för app. Vi har kort sagt vänt upp och ner på en hel bransch. Allt för att maxa din chans till en lyckad bostadsaffär.

Vanliga frågor

Varför ska jag sälja med Norban?

Låt oss vara konkreta (och lite oblyga). Vi börjar med det du inte förväntar dig från en mäklare. Med Norban får du exklusiv åtkomst till spekulanterna på Sveriges mest effektiva förhandsmarknad, Pre-Market™. Det ger dig fler säljmöjligheter, bättre förhandlingsläge och möjlighet till marknadens snabbaste och smidigaste affär. Du får tillgång till vår app som gör din upplevelse mer anpassad för 2024. Du behöver inte pruta eller ta ställning till vilket arvode du ska betala – det är tydligt, transparent och lägre än konkurrenternas. Du blir behandlad som en kund, inte en gisslan. Inga bindningstider, ingen ensamrätt, ingen uppsägningstid, inga dolda kostnader. Det kanske kommer som en chock, men detta är vi helt ensamma om i branschen.

Och det du förväntar dig? Det får du självklart också. Alla Norbans mäklare är områdesfokuserade och tar hand om allt du behöver, precis som det ska vara. Även om Norban använder digitala verktyg för att optimera din affär så vet vi att den mänskliga kontakten och tryggheten är lika viktig. När mänskligt möter digitalt så blir det helt enkelt bättre.

Vad händer när jag registrerar min bostad på Norban?

När du registrerar din bostad på Norban så hamnar du direkt på Snart på Pre-Market™. I det här steget visar vi tillräckligt mycket av din bostad för att väcka köparnas intresse, dock inte så mycket att någon kan avslöja att det är just ditt hem som (kanske) är till salu.

Inom 24 timmar matchas din bostad mot spekulanter som börjar följa din bostad och skicka hälsningar. För att vi ska få påbörja förmedling av din bostad behöver du uppgradera ditt konto till Pre-Market™ - det är först då en Norbanmäklare får tillåtelse att prata med dina spekulanter. Du kan uppgradera digitalt och när som helst boka möte med en lokal Norbanmäklare.

När är rätt timing för Hemnet?

Hemnet är ett utmärkt verktyg när man ska sälja sin bostad, men som med alla verktyg är det viktigt att använda det rätt. Vad som är rätt timing för att publicera på Hemnet beror på just din bostads förutsättningar på marknaden. Din Norbanmäklare kommer att hjälpa dig att sätta en noggrann säljstrategi som optimerar slutpriset, oavsett om det innefattar annonsering på Hemnet eller inte. Att optimera slutpris handlar mycket om att skapa förhandlingsläge, och genom att använda Pre-Market™ kan man säga att du ”tränar” din bostad inför Hemnet. Genom att börja på Pre-Market™ får din mäklare bland annat möjlighet att marknadsvalidera utgångspriset, analysera utbudet och framför allt öka antalet intressenter innan publicering på Hemnet. Även om Hemnet är ett utmärkt verktyg lyckas Norbans mäklare förhandla fram bud på Pre-Market™ som gör att 40% av alla bostadssäljare väljer att sälja innan publicering på Hemnet.

Hur jobbar Norbans mäklare?

Norbans mäklare är handplockade från andra mäklarfirmor för att ge dig den bästa upplevelsen, oavsett hur du definierar en framgångsrik bostadsaffär. Norban anställer mäklare från de stora kedjorna, men välkomnar även kollegor från mindre och mer nischade mäklarhus. Oavsett bakgrund så har alla mäklare på Norban ett geografisk fokus och är experter på sina områden.

På Norban har alla mäklare stöd av vår egenutvecklade tekniska plattform som möjliggör marknadens mest avancerade matchning mot spekulanter. Våra algoritmer skapar tusentals matchningar varje vecka, som dessutom förstärks av digital marknadsföring genom integration till Instagram och Facebook.

Norbans säljstrategi bygger på att maximera slutpriset genom att skapa förhandlingsläge och maximera antalet spekulanter. Detta blir möjligt genom Pre-Market™ och den tekniska plattformen som stöttar våra mäklare i varje aspekt av affären. Genom vår säljstrategi lyckas vi skapa affärer på ett sätt som marknaden inte sett innan, där nästan hälften av alla våra bostäder säljs innan vi hinner publicera på Hemnet.

Ett transparent arvode

Med Norban betalar du alltid ett rättvist arvode, och du betalar ingenting förrän din bostad är såld. Arvodet du som säljare betalar baseras på din bostads slutpris enligt en tydlig tabell.

Norban steg för steg

Oavsett hur snabbt (eller långsamt) du vill sälja, kan du göra det med oss. Det enda du behöver göra är att bestämma när (och om) du vill gå vidare till nästa steg – resten sköter vi!

Steg 1: Snart på Pre‑Market™

Kom igång genom att registrera din bostad på vår plattform – snabbt, enkelt och helt villkorslöst. I det här steget visar vi tillräckligt mycket av din bostad för att väcka köparnas intresse, dock inte så mycket att någon kan avslöja att det är just ditt hem som (kanske) är till salu.

Redan nu kan köpsugna spekulanter börja följa din bostad och du kan se intresset växa i appen. Det här är med andra ord en perfekt start för dig som vill känna av marknaden och börja preppa, medan du inväntar rätt tajming för att sälja. Om du vill få din bostad värderad av en mäklare så bokar du det helt förutsättningslöst via appen.

Snart på Pre-Market™

Följ för uppdateringar

Besök

Följare

Följ

Krukmakargatan

Södermalm, Stockholm

Fråga för pris

Lägenhet

34 m²

2 rum

Steg 2: Pre‑Market™

Är du redo att visa lite mer av bostaden och börja ta emot intresse och bud? Kul, då växlar vi upp! Tillsammans med en proffsfotograf och en copywriter skapar vi en riktigt schysst bostadsannons, som vi lägger ut på vår förhandsmarknad. Med hjälp av unika algoritmer, aktiv matchning mot vårt spekulantregister och riktad digital annonsering ser vi till att rätt köpare får upp ögonen för din bostad.

Din personliga mäklare tar förstås hand om allt från att ordna visningar till att hantera spekulanter och bud. Vi gör med andra ord allt du förväntar dig – och mer än du tror – för att skapa intresse för din bostad och slutligen ro affären i land. Tjänsten är dessutom kostnadsfri fram tills att en försäljning genomförs.

Pre-Market™

Besök

607

Följare

Följ

Krukmakargatan

Södermalm, Stockholm

4 020 000 kr

Lägenhet

34 m²

2 rum

3 fördelar med Pre‑Market™

Mer exponering

Vi marknadsför din bostad redan innan den går ut på Hemnet. Med fler tillfällen att upptäcka din bostad ökar antalet potentiella köpare och därmed också chansen till ett högt pris.

Större träffsäkerhet

Varje dag letar tusentals aktiva köpare efter sin drömbostad på Pre‑Market™. Vi kartlägger dessa köpare och matchar din bostad med de som är villiga att betala mest, med hjälp av egenutvecklade algoritmer.

Bättre förhandlingsläge

På öppna marknaden är pressen att sälja så snabbt som möjligt stor. Det slipper du på Pre‑Market™. På vår förhandsmarknad kan du överväga bud och förhandla villkor i lugn och ro – tills du får det du vill ha.

4 av 10 säljer till rätt pris redan på Pre‑Market™

Steg 3: Öppna marknaden

Du kan när du vill ta med dig de spekulanter du har samlat ihop på Pre‑Market™ och annonsera din bostad på Hemnet. Vi fortsätter att marknadsföra din bostad via digital annonsering och i vårt matchningsregister. Din erfarna Norbanmäklare tar hand om allt du förväntar dig, och lite till. Med vår app fortsätter du dessutom ha stenkoll på varje steg i affären - som det borde funka på 2020–talet.

Öppna Marknaden

Budgivning pågår

Besök

1607

Följare

Följ

Krukmakargatan

Södermalm, Stockholm

4 020 000 kr

Lägenhet

34 m²

2 rum

Vi har handplockat de bästa mäklarna

4,9 av 5 i snittbetyg

5 / 5

“Efter 5 år i branschen var det givet för mig att hoppa över till Norban när möjligheten gavs, deras nya modell gör det möjligt för mig att fokusera ännu mer på att hjälpa mina kunder och göra en så bra affär som möjligt.“

Johanna StaafMäklare i Stockholm